今年新冠疫情的爆發暴露了老舊小區在防控疫情的短板，這些短板普遍存在老舊小區因建設時間長而日益凸顯的安防基礎設施沒有及時升級、設施老化而失效，以及沒有及時替換等弊端，而這些問題導致了疫情防控工作無法正常實施，也是老舊小區改造所要面臨的挑戰：

 
第一、安防設施老化失效。
 
老舊小區設施過了年保，無人維護，年久失修，如老舊小區大部分的門禁系統形同虛設，攝像頭多處損壞，攝像頭出現畫面黑屏或雪花等等情況，這將增加小區安全的不穩定性，容易讓不法分子鉆空子。
 
第二、人員無法有效監管
 
由于安防基礎設備無法使用，陌生人可以隨意出入小區，造成小區人口流動性增加，傳統安保水平較弱，物業工作人員難度大，無法有效監管的情況，容易引發安全隱患。

第三、物業缺乏系統管理
 
由于無法借用新型智能設備形成一套完整有效地的系統管理，物業難以為居民提供優質便利的服務，容易導致物業和小區溝通存在隔閡。
 
以上存在的問題僅僅只是冰山一角，看似問題不大，但想要開展對老舊小區改造工作還存在不小挑戰，拋開成本問題，在建設施工過程也存在一定難度，例如線路布置，入戶難題，尤其是門禁系統、對講系統等設備需要入戶進行協調，帶來了更多的工作量，工期也無法預估，增加了人工成本和時間成本。
 
雖然老舊小區改造存在著不小挑戰和難題，但老舊小區是智慧城市建設更新重要一環，勢在必行，如今在利好政策的推動下，各地政府在響應和號召，越來越多的企業在不斷參與，進程不斷在推進，即便疫情讓進程按下暫停鍵，但在我國控制疫情，更重要的是在這大背景的推動下，一切水到渠成，朝著更好的結局發展。